23
КУЛАКОВО ПАРК
ВОЗМОЖНОСТИ
функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади
с погрузочной зоной и помещения под офис, шоу-рум
ДЛЯ ВСЕХ ВИДОВ БИЗНЕСА
без ограничений по размещению различных типов производств
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
расположены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала
функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади
с погрузочной зоной и помещения под офис, шоу-рум
ДЛЯ ВСЕХ ВИДОВ БИЗНЕСА
без ограничений по размещению различных типов производств
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
расположены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала
автономных модуля
Light industrial
склад c мезонином
площади от 735 м2.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
д. Кулаково, Раменский р-н, МО
22 км до МКАД по Новорязанскому ш.
Прямой выезд в Москву
9 км Аэропорт Жуковский
Транспортная доступность:
7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1
15 минут на фирменном Шатлле до МЦД-3 станция Отдых
20 минут на машине до МКАД по трассе М-5 «Урал» в обход пос. Октябрьского. (с 14 октября 2024 г.)
22 км до МКАД по Новорязанскому ш.
Прямой выезд в Москву
9 км Аэропорт Жуковский
Транспортная доступность:
7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1
15 минут на фирменном Шатлле до МЦД-3 станция Отдых
20 минут на машине до МКАД по трассе М-5 «Урал» в обход пос. Октябрьского. (с 14 октября 2024 г.)
СХЕМА СТРОИТЕЛЬСТВА
23 автономных модуля
заезд/выезд с дублера
Новорязанского ш.
заезд/выезд с дублера
Новорязанского ш.
Территория - 7 гектаров,
Общая площадь всех зданий - 35000 м2,
Общая складская площадь - 33400 м2.
В строительстве применяются
передовые материалы и технологии, соответствующие мировым стандартам.
Все модули имеет 4 дока для любого транспорта, оборудованы системами коммуникации: водоснабжение, ливневая и центральная канализация, электроснабжение,
газоснабжение, центральная система
контроля доступа и видеонаблюдения,
охраны и пожаротушения.
Территория всего комплекса
огорожена, установлен КПП,
имеет асфальто-бетонное покрытие,
высокий коэффициент машиномест.
Общая площадь всех зданий - 35000 м2,
Общая складская площадь - 33400 м2.
В строительстве применяются
передовые материалы и технологии, соответствующие мировым стандартам.
Все модули имеет 4 дока для любого транспорта, оборудованы системами коммуникации: водоснабжение, ливневая и центральная канализация, электроснабжение,
газоснабжение, центральная система
контроля доступа и видеонаблюдения,
охраны и пожаротушения.
Территория всего комплекса
огорожена, установлен КПП,
имеет асфальто-бетонное покрытие,
высокий коэффициент машиномест.
ПЛК Кулаково Парк
Начало строительства
05.2024
Ввод в эксплуатацию
05.2025
ГАЛЕРЕЯ КУЛАКОВО ПАРК
ХАРАКТЕРИСТИКИ МОДУЛЯ
- Высота 10 м — расстояние от пола до ферм.
- Мезонин на высоте 5,8 м от пола.
- Шаг колонн 17*12 м, без вертикальных связей.
- Разгрузка на уровне -1,1 м от уровня пола.
- 4 Ворот для погрузки грузового транспорта.
- 2 доклевеллера на модуль.
- до 5 уровней - размещение грузов на стеллажах на отметке 0 м
- 6 тонн/м2 - нагрузка на полы склада на отметке 0 м
- От 5.8 м - размещение грузов на мезонине (напольное размещение)
- 250 кг/м2 - нагрузка на полы офисного блока на отметке 5.8 м
- 500 кг/м2 - нагрузка на полы мезонина на отметке 5.8 м
- 30 кВт - электроснабжение на модуль.
- 80 кВт/час - теплоснабжение на модуль.
- Центральное газоснабжение, водоснабжение, канализация и ливневая система.
- Центральные системы коммуникации: оптоволоконная, оповещения и пожарная.
- Светодиодное освещение внутреннее и уличное
- Навигация и нумерация здания
СТАНДАРТНЫЙ МОДУЛЬ
СТАНДАРТНЫЙ МОДУЛЬ
Узнать
Стоимость
целого модуля
с НДС
без скидки
целого модуля
с НДС
без скидки
350 м2
Площадь мезонина
1120 м2
Площадь склада
1470 м2
Общая площадь модуля
ПОЛОВИНА МОДУЛЯ
Узнать
Стоимость
1/2 модуля
с НДС
без скидки
1/2 модуля
с НДС
без скидки
175 м2
Площадь 1/2 мезонина
560 м2
Площадь 1/2 склада
735 м2
Общая площадь 1/2 модуля
ПЛК КУЛАКОВО ПАРК
Мы создаем уникальное пространство в современном формате и формируем новый подход к жизнедеятельности.
МОДИФИКациИ
стандартного МОДУЛЯ
стандартного МОДУЛЯ
735 м2
Общая площадь 1/2 модуля
склад 560 м2 + мезонин 175 м2
склад 560 м2 + мезонин 175 м2
1470 м2
Общая площадь 1 модуля
склад 1120 м2 + мезонин 350 м2
склад 1120 м2 + мезонин 350 м2
2205 м2
Общая площадь 1+1/2 модуля
склад 1680 м2 + мезонин 525 м2
склад 1680 м2 + мезонин 525 м2
2940 м2
Общая площадь 2 модуля
склад 2240 м2 + мезонин 700 м2
склад 2240 м2 + мезонин 700 м2
Для наших клиентов существует опция выбора собственного блока:
ВНУТРИ МОДУЛЯ
МОДИФИКациИ
МЕЗОНИНА
МЕЗОНИНА
175 м2
Площадь типового мезонина
для 1/2 модуля
для 1/2 модуля
45 м2
Площадь типового офиса
для 1/2 модуля
для 1/2 модуля
355 м2
Площадь увеличенного мезонина для 1/2 модуля
750 м2
Площадь полного мезонина для 1/2 модуля
Возможность увеличения площади мезонина, для: склада, офиса, шоу-рума, мини-производства.
ПРЕИМУЩЕСТВА
- Универсальность модулей позволяет объединить склад, производство, офис или шоу-рум на одной площади.
- Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса.
- Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации.
- Собственная погрузочная зона в каждом модуле для всех типов грузового транспорта.
- Дополнительные парковки для легкового и грузового транспорта с высоким коэффициентом на всей территории КУЛАКОВО ПАРК.
- Возможность индивидуальной доработки и увеличение площади мезонина под технические и функциональные потребности бизнеса.
- Современные архитектурные решения модулей КУЛАКОВО ПАРК органично вписаны в окружающую среду.
- Качественная и профессиональная эксплуатация территорию парка обеспечивает собственная управляющая компания - 24/7.
- КУЛАКОВО ПАРК это высоколиквидный и привлекательный проект с инвестиционным потенциалом доходности до 20% годовых.
КОНТАКТЫ
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ
Email
info@investsklad.ru
info@investsklad.ru
Адрес
108851, г. Москва,
г. Щербинка,
ул. Южная, д.14
108851, г. Москва,
г. Щербинка,
ул. Южная, д.14
Телефон
+7 (903) 222-1602
+7 (925) 039-9672
+7 (903) 222-1602
+7 (925) 039-9672
©2024 Copyright
